Chalets Brisa Romana

Direccion: 
Sabarís
Poblacion: 
Baiona
Provincia: 
Pontevedra

URBANIZACION de CHALET ADOSADOS con Situación privilegiada de la bahia de Baiona, dotada de excelentes equipamientos. La urbanización dispone de chalet terminados y en construcción con materiales y acabados de primera calidad.
Distribución
Planta sótano : Garaje
Planta noble: Amplio salón - comedor, cocina y un aseo.
Planta alta: Cuatros dormitorios y dos baños completos.
Todas los chalet llevan parcela.

Fotos

Planos

Calidades

Estructuras...
· Estructuras de hormigón armado en muros, pilares, vigas y forjados.
· Forjados continuos en Poliestireno, de última generación.

Fachadas, cerramientos...
· Fachadas de piedra “Silvestre”, con juntas de piedra y recercados de piedra moldeados.
· Paredes laterales rampa acceso a garaje forradas con granito Rosa Porriño.
· Tabiques interiores de ladrillo doble (Tabicón) colocados a media asta (a Panderete).
· Carpintería exterior de aluminio, a color “Burdeos Moteado”, con rotura de puente térmico y apertura oscilo-batiente. Doble acristalamiento en ventanas.
· Persianas enrollables de aluminio inyectado, con apertura y cierre de persianas motorizadas (planta baja) y con manivela (1ª planta).
· Separación entre jardines de chalets y estos con zonas de paso con murete de 50 cm de alto y valla metálica entre postes de tubo guarnecido de 1 m.
Cubiertas, Aislamientos...
· Cubiertas inclinadas a dos aguas con forjado aislante térmico, y Teja modelo ORO VIEJO de la casa URALITA, colocada sobre lámina de fibrocemento.
· Aislamiento de Fachadas con planchas de POLIESTIRENO expandido de 4 cm de espesor.
· Entre chalets, muros medianeros de hormigón armado.

Solados, Alicatados...
· Solado en planta baja mármol CREMA MARFIL pulido “in situ” (Opción parquet flotante en madera de Roble). También, en baños 1ª planta.
· Solados en 1ª planta parquet flotante en madera de roble con lamina anti-impacto.
· Solado acceso jardín, 2 m de fondo, gres rústico exterior colocado con junta y marco-borde en granito macizo.
· Solado porche acceso a vivienda con escaleras en granito Silvestre.
· Solado de planta de sótano, excepto zona de garaje, con gres compacto. En garaje, solera de hormigón y plaqueta cerámica de gran resistencia.
· Alicatados de baños 1ª planta en mármol MOKA.
· Alicatado de cocina y aseo con plaquetas cerámicas “RETIFICADOS” de la casa GRESPANIA a elegir.
· Parámetros verticales de toda lª vivienda, excepto sótano, pintados al temple liso con tono suave elegido por la dirección facultativa. Planta de sótano al gotelé.
· Techos de toda la vivienda, excepto planta de sótano, pintado al temple liso.
· Molduras de escayola en toda la vivienda. Colocación pegada a la pared con separación en cajas de persianas.

Fontanería, Sanitarios...
· Aparatos sanitarios mod. DAMA en aseo y mod. MERIDIAM en baños, todos de la casa ROCA. Con grifería Termostática en baños (ducha e hidromasaje) y el resto monomando con cierre cerámico.
· Baño general con bañera hidromasaje.
· Tuberías de distribución de agua en Polipropileno soldadas por termo-fusión “Tuberías sin uniones”.
· Extractores para la ventilación de los baños y aseo.
· Bajantes de fecales en tuberías de PVC aisladas con fibra de vidrio.
· Toma de agua en zona ajardinada.

Electricidad, Telecomunicaciones...
· Punto de toma de Telecomunicaciones, conforme a la legislación vigente en dormitorios y salón.
· Portero electrónico para acceso desde el exterior.
· Apertura de la puerta del garaje automatizada con mando a distancia.
Carpintería, Cerrajería...
· Carpintería en madera de Roble (Puertas interiores, rodapiés, marcos, cajas de persiana, etc.).
· Escalera abierta en peldaño y armazón de madera de Roble, con pasamanos y barrotes lisos.
· Herrajes de primera calidad con acabado en acero inox.
· Armarios empotrados con hojas corredera en tablero de madera lisa. Interior con balda intermedia para maletero y barra de colgar, cajonera, separadores verticales y forrado de parámetros.
· Puerta de entrada de seguridad, con acabado exterior en aluminio e interior en madera.

Equipamientos...
· Calefacción a Gas y agua caliente sanitaria central, con contadores independientes y radiadores de aluminio lacados, en todos los huecos.
· Alarma con instalación de detectores infrarrojos.

Urbanización...
· Urbanización totalmente rematada y ajardinada.
· Centro cívico social, con piscina, pista de PADEL, gimnasio, sauna y cafetería.

Cocina...
· Amueblamiento de cocina con muebles altos y bajos de la marca Lareira y equipada con Vitroceramica digital, horno independiente, campana decorativa y combi, todo ello en acero inoxidable.
La empresa promotora se reserva el derecho de modificar total o parcialmente esta memoria, manteniendo el mismo nivel de calidad, y notificando cualquier cambio a sus clientes.

Mapa